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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Borgo Passera a 155.000 € (cod.66016dc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Borgo Passera, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.815 €/m² e
3.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST - STRADA ARCEVIESE E CORINALDESE) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano, mentre la zona di Borgo Passera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Passera) è pari a
2.200 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Passera (-3,04%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Borgo Passera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Appartamento con terrazzino, balcone, 2 posti auto coperti, piccolo giardinetto. A pochi di minuti da Senigallia, in una zona residenziale di recente costruzione, vi proponiamo questo delizioso appartamento. OPEN HOUSE il giorno Venerdì Agosto 2026 ore 10.30 - 11.45, previa registrazione anche tramite what up Fortunati, RockAgent S.p.A. Si entra in un vialetto illuminato con un piccolo spazio ad uso giardino dove si potranno coltivare le proprie piante
