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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia a 1.200.000 € (cod.65fea01f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Senigallia, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
560 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
2.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento
TENUTA BELVEDERE- Eleganza senza tempo tra le colline e il mare di Senigallia. Tra il mare Adriatico e le dolci colline marchigiane esistono luoghi sempre più difficili da trovare. Tenuta Belvedere è uno di questi. Nel Comune di Senigallia, a soli 5 km dal centro storico e dalle celebri spiagge della Riviera Adriatica, questa splendida tenuta gode di una posizione davvero privilegiata: immersa nella quiete della campagna ma a pochi minuti dal mare, dai principali servizi e dalle vie di collegamento. L'esposizione completamente a sud regala una vista panoramica sulla vallata, un'eccezionale luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e tramonti che rendono ogni stagione ancora più suggestiva, il tutto in un contesto di assoluta privacy. Il caratteristico borgo medievale di Scapezzano dista appena 2,5 km, così come la Chiesa e il Convento rinascimentale delle Grazie. Corinaldo è raggiungibile in circa 15 km, mentre l'Aeroporto Internazionale di Ancona si trova a soli 28 km. Una dimora storica completamente rinnovata: Il nucleo originario della proprietà risale alla fine del XIX secolo ed è stato oggetto di un importante intervento di recupero realizzato tra il 2018 e il 2024, capace di preservarne il fascino originario integrandolo con tecnologie e soluzioni costruttive contemporanee. La ristrutturazione ha interessato il rifacimento completo della copertura con isolamento ad alte prestazioni in lana di roccia da 16 cm, importanti opere di consolidamento strutturale e sottofondazione, il recupero dell'antica stalla, il cappotto esterno anche dell'annesso, il completo rinnovamento degli impianti e la realizzazione della piscina panoramica. Oggi Tenuta Belvedere è una proprietà pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato progettato per garantire comfort, efficienza energetica e tranquillità. Spazi da vivere, progettati per evolversi: La proprietà comprende circa 560 mq di fabbricati inseriti in un parco privato di circa 4.000 mq, completamente recintato, con circa 30 ulivi produttivi, alcuni sec[…]
