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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Borgo Passera a 550.000 € (cod.65fc3d35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia Borgo Passera, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2534 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST - STRADA ARCEVIESE E CORINALDESE) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.690 €/m²) e per ville (da 1.795 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano, mentre nella zona di Borgo Passera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Passera) è pari a
1.965 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Passera (+14,36%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Borgo Passera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile
A Senigallia, quartiere Borgo Bicchia in zona NON ALLUVIONATA, proponiamo in ESCLUSIVA DI VENDITA, meravigliosa villa singola circondata da un bellissimo giardino con prato all'inglese. La proprietà si sviluppa su due livelli curati in ogni dettaglio, arricchiti da splendide finiture tra cui un raffinato parquet presente su entrambi i piani. La zona giorno si apre su un accogliente e luminoso salone, una spaziosa sala da pranzo e da una cucina abitabile. Tutti e tre gli ambienti godono di un accesso diretto al suggestivo pergolato esterno nel quale trova spazio anche una vasca idromassaggio. Completa il piano una prima camera da letto matrimoniale e un bagno di servizio. Salendo al livello superiore si sviluppa la zona notte principale, composta da tre ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio. A servizio del piano un secondo bagno e due magnifici terrazzi. La proprietà è stata integrata con dotazioni per garantire massimo risparmio energetico e sicurezza: pannelli fotovoltaici per un'ottimizzazione dei consumi energetici, aria condizionata nelle camere e nella zona giorno, impianto di allarme/antifurto per la massima serenità, zanzariere installate su tutti gli infissi, sistema di aspirapolvere centralizzato, garage doppio che offrire ulteriore spazio ad uso deposito dotato anche di comoda zona lavanderia. Di grande rilevanza è anche la posizione dell'immobile: Borgo Bicchia è un quartiere tranquillo ma vicinissimo alla città che si raggiunge comodamente anche in bicicletta tramite la pista ciclabile. Una dimora pronta da vivere, capace di coniugare il calore delle finiture tradizionali con l'efficienza e la sicurezza dei comfort moderni. Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, dove spazio, eleganza e indipendenza si fondono in perfetta armonia, questa villetta è la soluzione ideale per te e la tua famiglia. Chiamaci per prenotare la tua visita! Rif.: A4940 Classe Energetica: B
