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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Marzocca a 360.000 € (cod.65fa53ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia in zona Marzocca, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
2.180 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARZOCCA - MONTIGNANO) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.480 €/m²) e per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano, ma anche la zona di Marzocca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marzocca) è pari a
1.900 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
Invece i prezzi per la zona di Marzocca (-0,61%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Marzocca
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Villa indipendente plurilocale in vendita a senigallia
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Villa indipendente plurilocale in vendita a senigallia
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Villa indipendente plurilocale in vendita a senigallia
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Villa indipendente plurilocale in vendita a senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero
Viale Leopardi 61, Senigallia (AN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
SENIGALLIA - Rif: AA066 - Loc. Marzocca - Vendiamo casa singola di 200 mq (appartamento più mansarda) e depandance di 60 mq circa. Corte esclusiva di 600 mq. La casa è composta da ingresso nel disimpegno, cucina con camino, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra. al piano superiore collegata con scala a chiocciola abbiamo la mansarda con zona giorno (predisposizione camino), 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e velux, locale con caldaia a metano e stufa a pellet che servono entrambi i piani. La depandance è composta da cucina, bagno, camera matrimoniale e cameretta/studio. Ulteriore cantina di 15 mq. Costruzione del 1950 ristrutturata negli anni '80, buona la struttura ma che ha bisogno di essere rivista negli interni. Prezzo di vendita 360.000 € - Per informazioni telefonare all'Agenzia Immobiliare Verdenelli di Senigallia al 351/7543337
