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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Marzocca a 360.000 € (cod.65f6332c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia in zona Marzocca, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Angolo Casa) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1267 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.845 €/m² e
2.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARZOCCA - MONTIGNANO) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.520 €/m²) e per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.260 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano, mentre nella zona di Marzocca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marzocca) è pari a
1.935 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
Invece i prezzi per la zona di Marzocca (-0,12%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Marzocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Località Marzocca, in zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dal mare, proponiamo casa singola con spazi ampi e distribuzione versatile, ideale per più nuclei familiari o per chi cerca ambienti indipendenti. Al piano terra si sviluppa l'appartamento principale composto da soggiorno, cucina separata, due camere doppie e bagno. Al piano superiore è presente una mansarda abitabile, in parte autonoma, con soggiorno e angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno
