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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Marzocca a 335.000 € (cod.65f40c89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Marzocca, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da PERIMETRO) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2278 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.518 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARZOCCA - MONTIGNANO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.330 €/m²) e per attici (da 1.585 €/m² a 2.770 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano, mentre la zona di Marzocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marzocca) è pari a
2.025 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Marzocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
SENIGALLIA frazione Marzocca, zona residenziale in elegante palazzina molto ben collegata al lungomare, appartamento di grande metratura disposto su due livelli. Caratterizzato da finiture di alto livello, su progetto architettonico di pregio, l' immobile si distingue per la distribuzione razionale degli spazi, l' eleganza delle linee e la cura dei dettagli. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono aperti su ampi balconi con vista sul mare
