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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Borgo Passera a 225.000 € (cod.65ef4afc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia Borgo Passera, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Angolo Casa) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.806 €/m² e
2.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST - STRADA ARCEVIESE E CORINALDESE) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.360 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano, mentre nella zona di Borgo Passera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Passera) è pari a
1.935 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Borgo Passera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con angolo cottura
In zona Borgo Passera, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente, restaurata con cura nel 2004 attraverso un intervento di restauro conservativo che ha saputo preservarne il fascino originario. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, un cucinotto separato, una camera matrimoniale e un bagno. Il piano superiore ospita due camere singole e un secondo bagno, offrendo spazi ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti da dedicare a studio e ospiti. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta o trascorrere piacevoli giornate in compagnia. Completa la proprietà un comodo annesso, ideale come deposito o spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione dal sapore autentico, perfetta per chi desidera indipendenza, tranquillità, privacy e il piacere di vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi
