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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Cesano a 165.000 € (cod.65e49cb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia in zona Cesano, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.630 €/m² e
4.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE) per case indipendenti (da 2.285 €/m² a 5.190 €/m²) e per appartamenti (da 2.475 €/m² a 4.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cesano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cesano) è pari a
3.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
Invece i prezzi per la zona di Cesano (+58,97%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Cesano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMORA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura per vacanza
SENIGALLIA IN ESCLUSIVA VENDIAMO APPARTAMENTO BILOCALE AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE ARREDATO COMPOSTO DA INGRESSO/SOGGIORNO ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE ,BAGNO CIECO E COMODO TERRAZZO VISTA MARE, COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA AL PIANO S […]
