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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona San Silvestro a 380.000 € (cod.65e2c6f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia San Silvestro, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.972 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.460 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.160 €/m² a 2.210 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano, mentre la zona di San Silvestro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Silvestro) è pari a
1.685 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona San Silvestro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMORA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
SOLUZIONE INDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO E PISCINA DA RIVEDEDERE DISPONE DI ULIVI E ALBERI DA FRUTTA, LA CASA DISPOSTA SU DUE LIVELLI, ABITATA MA LIBERA AL ROGITO NECESSITA DI ORDINARIA MANUTENZIONE; APE IN FASE DI RILASCIO.€480.000, POSIZIONE IN CONTESTO TRANQUILLO E PANORAMICO Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA FABBIRCI E VILLE Zona: SAN SILVESTRO Provincia: AN Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa indipendente Superficie (mq): 200 Piano: multilivello Locali: 10 Camere: 4 Cortile: privato Servizi: 3 Riscaldamento: autonomo Giardino: privato Classe energetica: in corso di valutazione Caratteristiche: - camino
