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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Cesano a 135.000 € (cod.65dd7a50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Cesano, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.666 €/m² e
4.141 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE) per appartamenti (da 2.445 €/m² a 5.150 €/m²) e per monolocali (da 3.090 €/m² a 4.420 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cesano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cesano) è pari a
3.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Cesano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA S.N.C. DI BASCONI P. & MAGGINI C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Il Tuo Angolo di Paradiso Fronte Mare Cesano: monolocale ristrutturato e arredato, situato al piano quarto Caratteristiche Principali Posizione: Fronte mare assoluto. Arredamento: Incluso nel prezzo, moderno e funzionale Ambiente unico e luminoso con letto matrimoniale e divano letto e armadiature su misura. Angolo Cottura: Cucina completamente accessoriata. Bagno finestrato con box doccia Terrazzino Abitabile: Ideale per colazioni e cene guardando l'alba sul mare. Esterno recentemente ristrutturato Perché Scegliere Questo Immobile? Zero Spese di Ristrutturazione: Pronto per essere abitato o affittato da subito. Rendimento Altissimo: Perfetto per il circuito degli affitti turistici estivi a Senigallia. Stabilimento balneare con piscina, campo da tennis e campo da calcetto. Parcheggio gratuito h24 Ape in fase di aggiornamento
