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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Cesano a 420.000 € (cod.65d93f08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Cesano, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.746 €/m² e
4.262 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - CESANO) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 5.175 €/m²) e per attici (da 3.075 €/m² a 5.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cesano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cesano) è pari a
3.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Cesano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMORA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
VENDIAMO ATTICO VIA SS NORD CON GARAGE E SOLARIUM VISTA MARE, COMPOSTO DA ZONA LIVING ABITABILE CON BALCONE, SEGUONO DUE MATRIMONIALI, DUE BAGNI, DISIMPEGNO E SCALA INTERNA CHE PORTA AD UN SOLARIUM ESCLUSIVO VISTA MARE, PALAZZINA IN BUONE CONDIZIONI, APE IN FASE DI RILASCIO, CLIMATIZZATO NEL REPARTO NOTTE. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: ss adriatica nord 64/b Zona: CESANELLA Provincia: AN Categoria: residenziale Tipologia immobile: attico Superficie (mq): 90 Condizioni: buono Piano: secondo Locali: 5 Camere: 2 Balconi: 1 Terrazzo: privato Servizi: 2 Riscaldamento: autonomo box auto Disponibilità: libero al rogito Spese condominiali: 100 Euro Caratteristiche: - ascensore - condizionatore - chiavi - doppi vetri - porta blindata - cucina
