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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Cesano a 320.000 € (cod.65d7b9b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Cesano, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4705 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.880 €/m² e
4.376 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 5.150 €/m²) e per bivani (da 3.010 €/m² a 5.170 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cesano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cesano) è pari a
3.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Darvita Immobiliare di Monia Gobbi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
D0029 - SENIGALLIA - ZONA CENTRO/MARE - AMPIO BILOCALE CON CANTINA E POSTO AUTO - A pochi passi dal mare e dal centro, l’Agenzia Darvita Immobiliare propone in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. L’appartamento si apre su un’accogliente zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ottima luminosità e accesso diretto a una spaziosa terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto
