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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona San Silvestro a 480.000 € (cod.65d6c1e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia San Silvestro, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.949 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.025 €/m² a 2.160 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano, mentre nella zona di San Silvestro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Silvestro) è pari a
1.600 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona San Silvestro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMORA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
SOLUZIONE INDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO E PISCINA DA RIVEDEDERE DISPONE DI ULIVI E ALBERI DA FRUTTA, LA CASA DISPOSTA SU DUE LIVELLI, ABITATA MA LIBERA AL ROGITO NECESSITA DI ORDINARIA MANUTENZIONE; APE IN FASE DI RILASCIO.€480.000, POSIZIONE IN CONTESTO TRANQUILLO E PANORAMICO Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA FABBIRCI E VILLE Zona: SAN SILVESTRO Provincia: AN Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa indipendente Superficie (mq): 200 Piano: multilivello Locali: 10 Camere: 4 Cortile: privato Servizi: 3 Riscaldamento: autonomo Giardino: privato Classe energetica: in corso di valutazione Caratteristiche: - camino
