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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Montignano a 179.000 € (cod.65ce1051)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia in zona Montignano, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Gherardi nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARZOCCA - MONTIGNANO) per case indipendenti (da 905 €/m² a 2.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.035 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca, mentre nella zona di Montignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montignano pressi Via Gherardi) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Passera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Montignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con giardino con angolo cottura con caminetto
Agenzia Immobiliare Cortesi di Senigallia propone in vendita a Montignano In via della Marina, a Montignano, proponiamo in vendita casa singola di circa 90 mq disposta su due livelli, con giardino privato sui quattro lati di circa 400 mq. L’immobile, parzialmente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e spazi esterni da vivere. Al piano terra troviamo un ampio salone con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale e bagno finestrato. Al primo piano sono presenti altre due camere matrimoniali. La proprietà offre inoltre la possibilità di ampliamento grazie a ulteriori 60 mq già esistenti da ristrutturare, ideale per ricavare nuovi ambienti abitativi o spazi accessori. Il giardino che circonda la casa garantisce privacy e vivibilità esterna, con possibilità di parcheggiare comodamente fino a 3 auto all’interno della proprietà. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca una casa indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Prezzo: 179.000 € Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 o il numero 375 978 5801 Agenzia Cortesi sede di Senigallia, Via Gherardi 53 cortesisenigallia@libero.it www.immobiliarecortesi.net
