L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 289.000 € (cod.65ca839c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 289.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 289.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2627 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.030 €/m² e 2.403 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.940 €/m²) e per pentavani (da 1.600 €/m² a 3.130 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,88%).

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