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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Montignano a 155.000 € (cod.65c84626)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia in zona Montignano, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.258 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARZOCCA - MONTIGNANO) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano, mentre la zona di Montignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montignano) è pari a
1.540 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Angelo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
Invece i prezzi per la zona di Montignano (+7,59%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Montignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina
Da Privato. Casa singola indipendente su 2 piani con ampio terreno e piante da frutto. Il terreno gira tutto attorno alla casa e si affaccia sia sul lato est con vista mare ( 240 mq) e lato nord verso Senigallia (altri 60 mq) con una bella visuale su entrambi i lati anche dal pian terreno oltre che dal secondo piano; inoltre è vicinissima a 100 m. dal centro di Montignano e quindi dal supermercato, bar e tabaccheria del paese. E' possibile scendere da Via della Marina per arrivare al nuovo supermercato "Si con te" che dista circa 1km e quindi essere già al mare. In questo sito non è stato possibile caricare altre foto quali della cucina, bagno, piccola cantina e di una ulteriore stanza laterale al soggiorno
