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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Roncitelli a 75.000 € (cod.65c5e14b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia in zona Roncitelli, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.510 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca, mentre nella zona di Roncitelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roncitelli) è pari a
1.130 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Roncitelli
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Villaschiera monolocale in vendita a senigallia
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Villaschiera monolocale in vendita a senigallia
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Villaschiera monolocale in vendita a senigallia
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Villaschiera monolocale in vendita a senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Verde Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina con cucina abitabile
SENIGALLIA Zona Roncitelli casa a schiera libera su 3 lati disposta su 3 livelli per tot. mq. 80 in discrete condizioni composta da ingresso, cucina abitabile, sala, 4 camere, bagno, soffitta e cantina. Esperienza, monitoraggio costante del mercato i […]
