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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Roncitelli a 370.000 € (cod.65c54dba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia in zona Roncitelli, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.394 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.510 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca, mentre nella zona di Roncitelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roncitelli) è pari a
1.130 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Roncitelli
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Casa quadrilocale in vendita a senigallia
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Casa quadrilocale in vendita a senigallia
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Casa quadrilocale in vendita a senigallia
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Casa quadrilocale in vendita a senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Verde Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con caminetto
SENIGALLIA Zona Roncitelli casa singola in buone condizioni disposta su 2 livelli per tot. mq. 225 composta da ingresso, cucinino, tinello, sala pranzo, soggiorno con camino, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, corte esclusiva di mq. 980 con piscina depanda […]
