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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia a 1.200.000 € (cod.65c1d2e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Senigallia, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
356 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3370 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.614 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.940 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 3.035 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Romolini Immobiliare srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino
In posizione panoramica con vista sul mare, a pochi chilometri da Senigallia, villa moderna con piscina in vendita. L’edificio (356 m²) si articola su due piani abitabili più una soffitta con terrazza panoramica. Al livello più basso, seminterrato, trovano posto uno spazioso garage, una taverna, due stanze pluriuso, la lavanderia e due bagni di servizio. Al piano superiore, accessibile tramite portico o scala direttamente dal seminterrato, si trova invece l’abitazione vera e propria costituita da ingresso, ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina con dispensa, camera padronale con bagno en-suite e due camere con bagno condiviso. Una scala interna sale verso il ballatoio, con accesso alla terrazza, e da qui ancora al sottotetto praticabile, molto comodo come locale deposito. All’esterno la villa è incorniciata da un giardino recintato di 4.090 m² punteggiato di alberi ornamentali: sul retro della casa, circondata da piante di ulivo, si trova la piscina 15 × 5 m con solarium in pietra e piccola pergola ombreggiante. Non lontano dalla piscina una piccola struttura in legno ospita la vasca idromassaggio. Sul fronte della casa, al termine di un breve vialetto pavimentato, troviamo invece un comodo spiazzo usato come parcheggio per le auto. La villa si trova appena fuori dalla città, meno di 2 km, e tutti i servizi sono rapidamente raggiungibili. Senigallia è conosciuta per la sua storia millenaria che ha lasciato tracce di rara bellezza con palazzi storici, viali e scorci pittoreschi. La posizione della casa permette anche di raggiungere altre località molto rinomate delle Marche, grazie soprattutto alla vicinanza con il casello dell’autostrada A14 (Adriatica). CITTÀ PIÙ VICINE Senigallia (2km; 5’), Corinaldo (17km; 20’), Fano (25km; 25’), Jesi (37km; 40’), Ancona (43km; 40’), Pesaro (46km; 40’), Sirolo (57km; 45’), Urbino (65km; 1h), Cingoli (66km; 1h), Recanati (70km; 50’), San Marino (88km; 1h 15’), Macerata (102km; 1h 10’) AEROPORTI PIÙ VICINI Ancona R. Sanzio (30km; 25’), Rimini F. Fellini (64km; 50’), Peru[…]
