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Casa indipendente in vendita a Senigallia a 1.650.000 € (cod.65c1d2e2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Romolini Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Sulle colline delle Marche, nell’entroterra di Senigallia e a meno di venti minuti dal mar Adriatico, piccola azienda vitivinicola in vendita. L’azienda è già avviata e impiega solo metodi biologici con energia prodotta da fonti rinnovabili. La tenuta si estende per circa 6,6 ettari in posizione collinare, divisa in due blocchi distinti posti a qualche chilometro uno dall’altro. La quasi totalità del terreno è destinata a vigneto: • Superficie vitata: 5,0 ettari • Varietà: Verdicchio (2 ha), Lacrima (2 ha), Fiano (0,5 ha), Montepulciano (0,5 ha) • Allevamento: cordone speronato, Guyot (2.200 – 3.600 viti / ha) • Giacitura: 120 – 330 m slm • Composizione del suolo: argilloso, leggermente sabbioso • Produzione annua: 150 hl (20.000 bottiglie) • Prezzo vini: € 8,00 – € 23,00 DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI La cantina (430 m², 2 bagni) è un grande edificio moderno, con struttura in cemento armato parzialmente interrata, che ospita tutti i locali necessari per la lavorazione delle uve e la vinificazione, oltre a magazzini e rimesse per i veicoli. Al piano superiore si trova invece il negozio aziendale con bagno di servizio. A breve distanza dalla cantina si trova l’abitazione dei proprietari (125 m², 3 camere e 3 bagni), strutturata su due livelli. Al piano terra si trovano un grande soggiorno con cucina a vista, tre camere e due bagni. Al piano superiore si trovano invece uno studio con terrazzo, un piccolo bagno e un ampio sottotetto. In mezzo ai vigneti si trova poi un piccolo casale (92 m², 2 camere) su due piani, ancora suddiviso alla vecchia maniera con locali agricoli al piano terra e abitazione al piano primo. L’edificio necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento. VINI PRODOTTI • Verdicchio dei Castelli di Jesi DOC: Verdicchio 100% • Lacrima di Morro d’Alba DOC: Lacrima 100% • Rosso Piceno DOC: Montepulciano 70%, Sangiovese 30% • Marche IGT: Fiano 85%, Verdicchio 15% • Spumante Brut Rosé: Lacrima 70%, Fiano 30% CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (2km; 5’), Senigallia (10km; 15’), Co[…]
