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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Vallone a 160.000 € (cod.65b65210)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia in zona Vallone, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.404 €/m² e
1.595 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST - STRADA ARCEVIESE E CORINALDESE) per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.250 €/m²) e per bifamiliari (da 1.135 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca, mentre la zona di Vallone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vallone) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Marzocca che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Vallone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero
Viale Leopardi 61, Senigallia (AN)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con balcone con giardino
SENIGALLIA (AN) - AA260 - Vallone di Senigallia - Si vende al primo piano soluzione abitativa indipendente di 130mq con 36 mq di balcone, da ristrutturare e adatta anche per bifamiliare, con amplissima corte, box, veranda, balconi e sottotetto. L'unità immobiliare è composta da vano scala che conduce al primo piano con ingresso indipendente e a seguire un grande corridoio, tre camere, due bagni (di cui uno in camera), sala da pranzo con angolo cottura e altrettanto spazioso soggiorno. Presente inoltre funzionalissima veranda di 12mq circa. La quasi totale perimetratura dell'appartamento è circondata da balcone per un totale di 36 mq circa. L'unità immobiliare è dotata anche di 843mq di corte e giardino (di cui in parte edificabile). Prezzo di vendita euro 160.000,00 - Verdenelli Immobiliare 351/7543337. Ideale per chi ha bisogno di soluzioni spaziose oggi così rare, con tutti gli stessi confort del casolare in aperta campagna, ma a solo qualche km dal centro di Senigallia e ad un prezzo ragionevole. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Strada Comunale-Vallone Provincia: Ancona Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bifamiliare Superficie (mq): 130 Condizioni: Da ristrutturare Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 7 Camere: 3 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Bagni: 1 Garage Giardino: non presente Balcone Posto auto Classe energetica: G
