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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 290.000 € (cod.65b5344c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Galileo Galilei nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4461 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.092 €/m² e
3.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Azzurra Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
A1983 - Eclusiva di vendita a Senigallia, perla dell'Adriatico a soli due minuti dal mare proponiamo luminoso appartamento esclusivo con terrazzo- solarium di 80 mq, situato al secondo piano di un piccolo contesto di sole 7 unità. Con una superficie di 60 mq distribuita su un unico piano l'immobile è così composto: L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, con accesso diretto su balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e doppi servizi. Completano la proprietà un garage di 17 mq, una corte esclusiva di 23 mq e soprattutto il solarium con vista mare e ideale per momenti di relax all'aperto
