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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Montignano a 150.000 € (cod.65b5343c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia in zona Montignano, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
2.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARZOCCA - MONTIGNANO) per case indipendenti (da 960 €/m² a 2.425 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano, mentre nella zona di Montignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montignano) è pari a
1.540 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Angelo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
Invece i prezzi per la zona di Montignano (+7,57%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Montignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Azzurra Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
A2008 - Casa in vendita a Montignano di Senigallia Vivi il Tuo Sogno al Mare! ? Porzione di Fabbricato in Vendita a Montignano di Senigallia ?? Scopri la tua oasi di tranquillità in questa splendida casa con vista mozzafiato sul mare! ? Caratteristiche Principali: Superficie: 80 mq su due livelli Giardino Privato: 2000 mq per momenti di relax all’aperto Piano Terra: Accogliente ingresso, soggiorno luminoso, cucina funzionale e un bagno appena ristrutturato. Piano Superiore: Due camere matrimoniali spaziose e un terrazzo panoramico, dove il mare sarà il tuo sfondo quotidiano! ? Completano la proprietà: Garage privato Cantina per le tue esigenze di stoccaggio Prezzo: 150.000 € - Un'opportunità imperdibile! Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere in un angolo di paradiso! Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita
