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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 455.000 € (cod.65a3e2e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 455.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Raffaello Sanzio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2369 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.989 €/m² e
3.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - CESANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Idea Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone da ristrutturare con cantina con ascensore con cucina abitabile
Rif.: 4289 - SENIGALLIA, Esclusiva di vendita, in posizione strategica vicino al centro storico e al mare, appartamento di ampia metratura situato al primo piano servito da ascensore e cosi composto: ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, terrazza a loggia verandata, disimpegno, quattro camere da letto, quattro bagni, stanza armadio, lavanderia, due ripostigli e due balconi. Palazzina del 2000, possibile dividere l`immobile in due unita` (sono presenti due ingressi e due caldaie). Completano la proprieta` un garage doppio e una cantina. Per appuntamenti Biagetti Geom. Leonardo Mob. +39 338 4387304 Tel. 071 7959160 www.casaideaimmobiliare.com - casaideainfo@gmail.com
