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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Marzocca a 140.000 € (cod.6592638c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Marzocca, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARZOCCA - MONTIGNANO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.275 €/m²) e per trivani (da 1.055 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano, mentre la zona di Marzocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marzocca) è pari a
2.010 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Angelo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%), come per la zona di Marzocca (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Marzocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Senigallia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: 102T - Cerchi un appartamento in zona centrale a Marzocca ?? Dai un occhiata a questa proposta ???? Trilocale di circa 80mq, composto da ingresso su soggiorno di circa 18mq, cucinino di circa 5mq, luminosa camera matrimoniale di circa 16 mq, cameretta di 10mq ed un bagno finestrato completo di tutti i servizi con box-doccia. Completano la proprietà un piacevolissimo balcone vista mare, accessibile dalla zona giorno ed un garage di 14 mq al piano seminterrato. L’immobile presenta attualmente tipiche finiture degli anni ’80, quali pavimentazione in ceramica nel soggiorno, in cucina e nella camera da letto, infissi in alluminio con vetro doppio, tapparelle in plastica, termosifoni in ghisa e aria condizionata nella camera matrimoniale. L’immobile necessita attualmente di un aggiornamento a livello impiantistico, sia elettrico che idraulico ad eccezione del bagno che è stato completamente ristrutturato pochi anni fa. L'appartamento risulta facilmente personalizzabile e non presenta muri portanti. Lo stabile è composto da 9 unità immobiliari, e si presenta in buono stato manutentivo. La zona è tranquilla e servita: scuole, impianti sportivi, giardini pubblici, supermercato, bar, macelleria/rosticceria, ristorante e le altre attività commerciali. Posizione comoda anche per raggiungere la spiaggia tramite un comodo sottopasso pedonale a soli 50m mentre la stazione ferroviaria è appena a 400m. Perché acquistare questo immobile? - Prezzo interessante - Zona centrale - Possibilità di personalizzazione Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi
