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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 180.000 € (cod.658e7a68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.692 €/m² e
2.949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Senigallia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone da ristrutturare con cantina con ascensore di recente costruzione
Rif: 103T - Cerchi un appartamento trilocale in contesto residenziale tranquillo e ben servito? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Appartamento di circa 80 mq, posto al terzo piano di una palazzina priva di ascensore. L’immobile si compone di ingresso sul soggiorno di circa 16 mq con accesso a balcone, cucina semi-abitabile dotata di pratico ripostiglio e ulteriore balcone, due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni (rispettivamente di 17 mq e 15 mq), di cui una con balcone privato, e un bagno finestrato completo di box doccia. Completano la proprietà due posti auto scoperti all’interno della corte condominiale e una cantina. Dal punto di vista delle finiture interne, l’appartamento presenta pavimentazione in ceramica nella zona notte e in laminato effetto parquet nella zona giorno, infissi in PVC con buone prestazioni termo-isolanti, portoncino d’ingresso in legno, impianto termico con tubazioni in rame e radiatori in ghisa. La caldaia è stata sostituita recentemente ed è presente impianto di climatizzazione. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è immediatamente abitabile. La distribuzione interna degli spazi, favorita dall’assenza di murature portanti, consente un’elevata flessibilità in caso di personalizzazione degli ambienti. L’ottima esposizione e la presenza di numerose superfici finestrate garantiscono un’eccellente luminosità naturale. Il fabbricato, edificato negli anni ’70, è composto da sole sei unità abitative, caratteristica che assicura un contesto riservato e contenute spese condominiali. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali. L’immobile è situato in zona Capanna, una delle aree più richieste di Senigallia, apprezzata per la sua tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali di quartiere e servizi di prima necessità. Punti di forza dell’immobile: -Abitabile da subito - Zona Semicentrale -Ottimo investimento Per ulteriori informazioni o per pr[…]
