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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Marzocca a 205.000 € (cod.658ac04c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Marzocca, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Anima Casa servizi immobiliari) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2070 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARZOCCA - MONTIGNANO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.220 €/m²) e per quadrivani (da 1.535 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano, mentre la zona di Marzocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marzocca) è pari a
1.890 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Marzocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore
RIF. 26_08 - Senigallia - zona MARZOCCA - Appartamento al SECONDO PIANO, FRONTE MARE. Con GARAGE e ASCENSORE. Solo per gli amanti del MARE! Questo appartamento ti incanterà con una vista magnifica verso il MARE. Tutte le stanze hanno l'affaccio verso il MARE e in più hai la grande fortuna di avere il garage per parcheggiare l'auto. Attraversi la strada e sei in spiaggia! L'appartamento si trova in una zona molto comoda. Vicina a tutti i servizi, alla stazione e al mare! L'appartamento si compone di: - 2 camere (una matrimoniale con BALCONE e una singola) - 1 bagno (con finestra) - soggiorno/zona pranzo (con BALCONE) - cucinino - GARAGE Gli arredi si possono valutare in fase di trattativa. Aria condizionata. Caldaia a metano. L'appartamento misura 84mq reali e il garage 24mq. 210,10 kWh/mqanno Cosa aspetti, Chiama e vieni a vederlo per primo! Per ulteriori informazioni scrivi a: info@animacasa.net o chiama il numero: 071 9257795 Visita il nostro sito internet: www.animacasa.net
