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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia a 1.400.000 € (cod.6589b950)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Senigallia, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.321 €/m² e
2.652 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.935 €/m²) e per ville (da 1.420 €/m² a 2.890 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EKKOCASA - GRUPPO Ag.O.S. immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
VILLA IN POSIZIONE PANORAMICA - SENIGALLIA - IN COLLINA ZONA OSPEDALE - a pochi minuti dal mare e dal centro storico, in posizione panoramica, proponiamo villa singola con ampio giardino, completamen
