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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Marzocca a 210.000 € (cod.6586e23f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Marzocca, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Anima Casa servizi immobiliari) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARZOCCA - MONTIGNANO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzocca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marzocca) è pari a
1.935 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Marzocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore
RIF. 26_08 - Senigallia - zona MARZOCCA - Appartamento al SECONDO PIANO, FRONTE MARE. Con GARAGE e ASCENSORE. Questo appartamento ti incanterà con una vista magnifica verso il MARE. Tutte le stanze hanno l'affaccio verso il mare e in più hai la grande fortuna di avere il garage per parcheggiare l'auto. Attraversi la strada e sei in spiaggia! L'appartamento si trova in una zona molto comoda. Vicina a tutti i servizi, alla stazione e al mare! L'appartamento si compone di: - 2 camere (una matrimoniale con BALCONE e una singola) - 1 bagno (con finestra) - soggiorno/zona pranzo (con BALCONE) - cucinino - GARAGE Gli arredi si possono valutare in fase di trattativa. Aria condizionata. Caldaia a metano. L'appartamento misura 84mq reali e il garage 24mq. 210,10 kWh/mqanno Chiama e vieni a vederlo per primo! Per ulteriori informazioni scrivi a: info@animacasa.net o chiama il numero: 071 9257795 Visita il nostro sito internet: www.animacasa.net
