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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Cesano a 89.000 € (cod.65859639)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Cesano, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3560 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.963 €/m² e 3.341 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cesano (da 2.140 €/m² a 4.600 €/m²) e per uffici in zona Cesano (da 1.195 €/m² a 2.680 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca, ma anche la zona di Cesano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cesano) è pari a 3.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
25 m²
Prezzo al m²:
3560 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Senigallia (AN)
Indirizzo:
Cesano
Pubblicato:
ven 6 marzo 2026

PROPOSTO DA:

CORTESI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

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