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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 375.000 € (cod.6584a923)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 375.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da La Residente) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4870 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.914 €/m² e
4.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con ascensore di nuova costruzione
Senigallia, zona ospedale, prossima realizzazione di palazzina di 11 unità immobiliari di varie metrature. Vendesi appartamento al piano terra, di circa 77 mq. Composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni con rispettive finestre e corte pavimentata di 150 mq. Possibilità di acquistare garage e posto auto a parte. 4. Per ulteriori informazioni e planimetrie chiamare in agenzia. Appartamento numero 3. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
