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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Cesano a 1.980.000 € (cod.6584a3be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia in zona Cesano, la richiesta di 1.980.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
1.980.000 € per una
superficie commerciale di
507 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3905 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.338 €/m² e
3.937 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE) per case indipendenti (da 2.390 €/m² a 4.980 €/m²) e per ville (da 2.445 €/m² a 4.780 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cesano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cesano) è pari a
3.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Cesano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione
Villa High-Tech con Vista Mare – Un Capolavoro di Efficienza e Stile Senigallia a soli 500 metri dal mare, incorniciata da un magnifico viale alberato che ne anticipa l'eleganza, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Completamente riqualificata nel 2023 tramite un profondo intervento di efficientamento energetico (Ex 110%), la proprietà fonde il fascino di una residenza rurale e panoramica con le tecnologie più avanzate oggi disponibili sul mercato. L'Evoluzione della Domotica e dell'Energia Questa villa è una vera "centrale energetica" privata, progettata per garantire comfort assoluto a impatto zero con impianti fotovoltaici per circa 30 KW, batterie da accumulo e punti di ricarica dedicati per auto elettriche . Un sistema solare termico di ultima generazione e caldaia a pellet ad alto rendimento consentono una efficiente climatizzazione e acqua calda. I serramenti Schüco ad altissimo taglio termico garantiscono isolamento perfetto e massima sicurezza. Tutta la gestione di ogni ambiente dall'illuminazione alla climatizzazione, dalla sicurezza al benessere della casa è comandato da un sistema intelligente di domotica Smart Home integrata. Un Parco Privato tra Mare e Natura La villa è circondata da un parco di 6.000 mq, un'oasi di pace curata nei minimi dettagli ed uno sguardo privilegiato che spazia fino all'azzurro dell'Adriatico. L'impianto di irrigazione automatizzato alimentato da un pozzo garantisce un giardino sempre rigoglioso senza sprechi. Perché scegliere questa villa? È la proprietà definitiva per chi non accetta compromessi: una struttura solida, impianti completamente nuovi e certificati, e una posizione invidiabile che garantisce privacy e vicinanza alle spiagge più belle di Senigallia. Vivi il futuro, oggi! Contattaci per una visita privata in questa esclusiva residenza
