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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Montignano a 270.000 € (cod.65831906)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Montignano, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2213 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.829 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montignano (da 1.210 €/m² a 2.215 €/m²) e per case indipendenti in zona Montignano (da 895 €/m² a 2.090 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca, mentre nella zona di Montignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montignano) è pari a
1.660 €/m², di poco superiore al valore della zona San Silvestro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Montignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Verde Immobiliare
DESCRIZIONE
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SENIGALLIA Zona Montignano vista mare appartamento indipendente di mq. 122 in buone condizioni composto da ingresso, cucinino, tinello, sala, 3 camere, bagno, 2 balconi, soffitta, garage di mq. 35 e corte esclusiva di circa 300 mq.Esperienza, monitor […]
