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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Borgo Passera a 370.000 € (cod.6582b400)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia Borgo Passera, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST - STRADA ARCEVIESE E CORINALDESE) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.715 €/m²) e per ville (da 1.595 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano, mentre nella zona di Borgo Passera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Passera) è pari a
1.960 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,24%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Passera (+14,62%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Borgo Passera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOLDRINI MR IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
A pochi km dal centro città e dal mare, in complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita luminosa porzione di villa bifamiliare mq. 130 ca su due livelli ( salone, cucina abitabile, tre camere due bagni) + soffitta finestrata m […]
