Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Sant'Angelo a 160.000 € (cod.658117e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia in zona Sant'Angelo, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.579 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 890 €/m² a 2.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca, ma anche la zona di Sant'Angelo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo) è pari a
1.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Cesano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Sant'Angelo
IMMAGINE 0
Villaschiera quadrilocale in vendita a senigallia
IMMAGINE 1
Villaschiera quadrilocale in vendita a senigallia
IMMAGINE 2
Villaschiera quadrilocale in vendita a senigallia
IMMAGINE 3
Villaschiera quadrilocale in vendita a senigallia
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Verde Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone da ristrutturare
SENIGALLIA Zona Sant'angelo casa a schiera in discrete condizioni disposta su 3 livelli per tot mq. 180 composta da ingr, cucinino, tinello, salone, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, balcone, soffitta, corte esclusiva di mq 100 e garage. Esperienza, mon […]
