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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Roncitelli a 750.000 € (cod.657fed39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia in zona Roncitelli, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
408 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.760 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.725 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca, mentre nella zona di Roncitelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roncitelli) è pari a
1.305 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Roncitelli
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Casa plurilocale in vendita a senigallia
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Casa plurilocale in vendita a senigallia
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Casa plurilocale in vendita a senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Verde Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente ristrutturazione
SENIGALLIA Zona Roncitelli casa singola vista mare, ristrutturata in ottime condizioni, composta da 3 appartamenti rispettivamente di 136 mq.l'uno e con corte esclusiva di 5.000 mq. INFO IN AGENZIA Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobi […]
