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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Scapezzano a 335.000 € (cod.657c8354)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia in zona Scapezzano, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.430 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca, mentre nella zona di Scapezzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scapezzano) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Cesano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Scapezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con caminetto
Senigallia SCAPEZZANO Casa Indipendente in Vendita - Vista Mare da Sogno! Scopri questa splendida casa indipendente situata in una posizione panoramica che offre una vista mare mozzafiato. Questo casale, disposto su due livelli, è perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Al piano terra, un ampio salone con caminetto accoglie gli ospiti, mentre la cucina funzionale e il bagno completano il piano. Non manca un'utile lavanderia e un grande locale uso ripostiglio, ideale per riporre tutto ciò che serve. Salendo al primo piano, trovi quattro camere da letto spaziose e un secondo bagno, perfetto per le famiglie. Due terrazzi offrono l'opportunità di godere del sole e della vista panoramica. Inoltre, la proprietà include una depandance di circa 48 mq, con una terrazza privata al primo piano, perfetta per ospitare amici o familiari. Il garage di 89 mq al piano terra è un ulteriore vantaggio, offrendo ampio spazio per auto e attrezzature. Circondata da 4,5 ettari di terreno, parte del quale è boschivo, questa casa è un vero angolo di paradiso. Non perdere l'occasione di vivere in questo incantevole rifugio! EPI: 120,00 kwh/m2 anno
