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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Bettolelle a 340.000 € (cod.65784ece)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia in zona Bettolelle, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1231 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST - STRADA ARCEVIESE E CORINALDESE) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.910 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca, mentre nella zona di Bettolelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bettolelle) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Cesano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Bettolelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Senigallia
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con termocondizionamento senza ascensore
CASA A SENIGALLIA : A km 5 da Senigallia, singola di mq 276 su due livelli + pergolato di mq 26,75 e parco piantumato ad alto fusto di mq 2700
