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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Vallone a 105.000 € (cod.656df415)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Vallone, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2560 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.532 €/m² e
2.870 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vallone (da 1.505 €/m² a 2.785 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca, mentre la zona di Vallone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallone) è pari a
2.185 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Vallone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero
Viale Leopardi 61, Senigallia (AN)
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
COD. AA025 - SENIGALLIA - Zona Vallone - Ai bordi della frazione, al piano terra di un condominio di nuova generazione vendiamo piccolo bilocale di circa 40 mq con magnifica corte esclusiva piastrellata di 50mq circa. L'appartamento risulta composto […]
