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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 495.000 € (cod.656302df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Terenzio Mamiani nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE di Poeti Franco) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.142 €/m² e
3.482 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE di Poeti Franco
Via Fratelli Bandiera 74, Senigallia (AN)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile
Senigallia-Via Mamiani n.4. In un contesto condominiale molto signorile, a ridosso del centro storico di Senigallia e affacciato su Porta Lambertina , vendiamo appartamento al terzo piano servito da ascensore. L'immobile sviluppa su un unico livello per circa 145 mq oltre ad avere un'ampio e profondo balcone perimetrale che consente anche una certa vivibilità, inoltre, al piano interrato è dotato di un ampio garage di mq 28. Attualmente l'appartamento è cosi suddiviso : ampio ingresso, cucina abitabile, bagno di servizio, ampio salone, disimpegno, tre camere matrimoniali, un bagno e ripostiglio. L' appartamento è molto luminoso ed usufruisce di una vista panoramica che spazia dal centro storico fino al mare e alle colline. L'immobile si presenta in discrete condizioni ma necessita di alcune migliorie
