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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 225.000 € (cod.6552375c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Studio Senigallia di Olga Vicinanza) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2102 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.899 €/m² e
3.328 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.940 €/m²) e per trivani (da 2.260 €/m² a 4.510 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Studio Senigallia di Olga Vicinanza
Piazza G.Garibaldi 2/12, Senigallia (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta all'uso in una delle zone più richieste, perfetta anche per affitti brevi o turistici. In una delle zone più apprezzate della città, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, in trifamiliare L'immobile si trova in una posizione strategica: tranquilla, verde e silenziosa, ma a pochi passi da tutti i servizi e comodamente raggiungibile a piedi dal centro. Questo lo rende ideale per turisti e residenti. L'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato o messo a reddito. Il riscaldamento è autonomo, non ci sono spese condominiali, ristrutturato circa 10 anni fa. Si accede direttamente nella zona giorno. La cucina è abitabile ,date le dimensioni, si presta ad essere vissuta anche come sala da pranzo . La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, un pratico ripostiglio ed un secondo bagno a servizio della zona giorno e della seconda camera. Completa la proprietà uno spazio esterno, non molto grande, ma funzionale per biciclette Classe Energetica: G
