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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Marzocca a 250.000 € (cod.65368211)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Marzocca, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Anima Casa servizi immobiliari) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARZOCCA - MONTIGNANO) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.310 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano, mentre la zona di Marzocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marzocca) è pari a
1.935 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Marzocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 25_no08 - Marzocca di Senigallia (An) - Appartamento al PRIMO PIANO con ingresso INDIPENDENTE e SENZA spese CONDOMINIALI. Appartamento a due passi dal MARE. Posizione strategica, vicina a tutti i servizi (ristoranti, supermercati, farmacia, scuole, stazione, ecc). In questo appartamento troverai: 2 bagni con doccia, 3 CAMERE con letto MATRIMONIALE o DOPPIO, 1 CAMERA con letto SINGOLO, un grande e luminoso SOGGIORNO con vista verso il mare, CUCINA e un grande TERRAZZO. La superficie totale di 150mq. Posto auto coperto. Se cerchi un appartamento per il mare o per investimento o per viverci, chiamaci e vieni a vederlo con i tuoi occhi. 230,00 kWh/mq anno Per ulteriori informazioni scrivi a info@animacasa.net o chiama il numero 071 9257795 Visitate il nostro sito internet www.animacasa.net - SC9554523
