Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Bettolelle a 118.000 € (cod.6530911b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia in zona Bettolelle, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.930 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca, mentre nella zona di Bettolelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bettolelle) è pari a
1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Cesano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMO DOVE VIVO - agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
IN VENDITA IN ESCLUSIVA – Casa Odda a Bettolelle di Senigallia, una casa singola a piano terra con giardino e garage. Stai cercando indipendenza, comodità e uno spazio tutto tuo? Casa Odda è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una casa singola, completamente al piano terra, con giardino privato e garage, in un contesto tranquillo e ben servito. Caratteristiche principali: • Abitazione sviluppata su un unico livello • Giardino privato ideale per relax e momenti all'aperto • Garage comodo e funzionale • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Posizione strategica: vicina ai servizi Disponibile solo tramite la nostra agenzia Un'opportunità unica per chi cerca una casa pronta da vivere, con privacy e comfort. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! Contattaci ora per informazioni o per prenotare subito la tua visita. Le case come questa non restano disponibili a lungo! RIF.AVC035
