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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Sant'Angelo a 60.000 € (cod.651e808b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia in zona Sant'Angelo, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia 9 srl) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.327 €/m² e
1.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 835 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano, mentre la zona di Sant'Angelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo) è pari a
1.210 €/m², di poco superiore al valore della zona Roncitelli che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Sant'Angelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cantina per vacanza
Senigallia – Sant'Angelo A soli 3 km dal centro e dal mare, proponiamo una casa terra-cielo con piccolo spazio esterno in posizione centrale all’interno di una schiera di abitazioni contigue, situata in una vietta stretta, molto tranquilla, ideale per chi cerca riservatezza pur rimanendo in prossimità di Senigallia.???? L’immobile è da ristrutturare, un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare la casa a proprio gusto e soprattutto per chi sa lavorare in economia, poiché gli interventi principali riguardano soprattutto la zona giorno al piano terra. ? Il tetto dell’intera abitazione è stato completamente rifatto a nuovo, ???? Composizione interna: • Piano terra: due vani, bagno, ripostiglio e giardinetto privato. • Primo piano: due camere luminose caratterizzate da travi a vista in legno con la possibilità di realizzare un secondo bagno. ???? Soluzione perfetta anche come seconda casa o abitazione per le vacanze estive: con una ristrutturazione contenuta, può diventare un comodo punto d’appoggio per la villeggiatura, evitando i costi alti di alberghi e affitti turistici e godendo della libertà di un proprio spazio a pochi minuti dal mare. ???? pur essendo vicina a Senigallia, per i servizi principali è comunque necessario utilizzare l’auto, rendendola ideale per chi cerca pace e comodità allo stesso tempo. ???? Prezzo richiesto: € 60.000 – un’occasione interessante per chi desidera un’abitazione da personalizzare vicino al mare. ???? CONTATTACI ORA! Per informazioni o appuntamenti: ???? 338 4038882 / 340 6346580 ?? 071 948787 ???? puntocasaitalia09@libero.it
