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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 175.000 € (cod.65161403)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tintoretto nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.524 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - CESANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Curzi Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile senza ascensore
Senigallia, nel quartiere della Cesanella in Via Tintoretto, vendiamo appartamento al terzo piano senza ascensore, di 110 mq. da ristrutturare internamente oltre a 35 mq. di terrazzo che ruota nei tre lati dell’appartamento, una parte del terrazzo in corrispondenza della cucina è coperto. L’appartamento si compone da un ampio salone e cucina abitabile con retro cucina, tre camere da letto, disimpegno e due bagni
