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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Roncitelli a 600.000 € (cod.650f1ccf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Roncitelli, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
567 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 785 €/m² a 2.235 €/m²) e per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.795 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano, mentre la zona di Roncitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncitelli) è pari a
1.260 €/m², di poco superiore al valore della zona San Silvestro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Roncitelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
RONCITELLI DI SENIGALLIA - STUTTURA IDEALE PER B&B - Si vende magnifico casale con giardino in corte da 5000 mq circa. Il casale è come nuovo e si presenta con un piano terra di 170 mq, al primo piano di 133 mq troviamo un appartamento già pronto con due camere, due bagni e zona giorno. Al piano secondo troviamo una mansarda grezza di altri 133 mq. Più presente sempre al primo piano un altro appartamento grezzo identico all'altro (due camere, due bagni e zona giorno)
