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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 770.000 € (cod.650d9593)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 770.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5877 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.407 €/m² e
4.760 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEL DUCA AGENZIA IMMOBILIARE DI CURZI F. & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
SENIGALLIA-CENTRO STORICO: In pieno centro storico, ma in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di nuova costruzione di 131 mq, situato al secondo e ultimo piano CON ASCENSORE di un elegante palazzo signorile. L'immobile si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura e balcone con favolosa vista panoramica sulla città. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera grande e un secondo bagno. Attraverso una comoda e raffinata scala interna si accede al soppalco, dove trovano spazio due ambienti versatili: uno ideale come studio e l'altro come terza camera da letto, oltre a un terzo bagno dedicato. Completa la proprietà un garage di 25 mq. che garantisce massimo comfort e bassi consumi, grazie alle moderne tecnologie costruttive. Prezzo trattabile. Per ulteriori informazioni e dettagli, contattaci in ufficio. Da vedere
