Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Senigallia in zona Montignano a 150.000 € (cod.65085da4)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Senigallia in zona Montignano, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.458 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per casali (da 510 €/m² a 1.135 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo, ma anche la zona di Montignano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Montignano) è pari a
820 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in aumento (+4,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Senigallia in zona Montignano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Casolare indipendente da ricostruire a Montignano, a un passo dal mare A Montignano, in una posizione tranquilla e riservata ma a soli 1 km dal mare, proponiamo in vendita un casolare indipendente immerso nella quiete della campagna marchigiana. L'immobile, da abbattere e ricostruire, offre un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura o un progetto ricettivo come B&B o agriturismo. La proprietà dispone di circa 4.000 mq di terreno che circondano l'edificio, ideale per creare un ampio giardino, una piscina o spazi dedicati ad attività all'aperto. La superficie complessiva di circa 230 mq permette di sviluppare una struttura accogliente e funzionale, valorizzando la posizione panoramica e la vicinanza alla costa. Un contesto perfetto per chi cerca tranquillità, natura e mare, con la possibilità di realizzare un progetto abitativo o turistico personalizzato nel cuore delle colline di Senigallia
