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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 300.000 € (cod.64ece7fe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3896 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.789 €/m² e 3.165 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST - STRADA ARCEVIESE E CORINALDESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Senigallia

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IN SINTESI

Prezzo:

300.000 €

Superficie:

77 m²

Prezzo al m²:

3896 €/m²

Piano:

3°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Senigallia (AN)

Zona OMI:

D2 (PERIFERIA OVEST - STRADA ARCEVIESE E CORINALDESE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 9 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Casa Idea Immobiliare

DESCRIZIONE

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