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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 610.000 € (cod.64eb1795)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 610.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Velluto Immobiliare) a
610.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5648 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.079 €/m² e
5.458 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Senigallia a due passi dalla Rotonda e dal Centro Storico, vendiamo luminosissimo attico di circa 108 mq di nuova costruzione al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, corridoio, doppi servizi (entrambi con doccia e finestra) balcone vista mare, terrazza di circa 30 mq vista mare con tenda parasole elettrica, lavanderia/ripostiglio e tre camere di cui una con terrazzo vista centro storico con tenda parasole elettrica. Completo di garage. L'acquirente usufruisce del Sisma-Bonus di 81.600 Euro portandolo in detrazione dei redditi oppure possibile cedere il credito nell'immediato. - SC8698088
